近日，全省上半年住房公积金贷款业务数据出炉，恩施州贷款发放量在全省位列第五，发放1813笔，同比增长27.5%，发放7.61亿元，同比增长27.1%...一组组富有张力的数据，传递哪些信息？
恩施州贷款业务含“金”量稳步提升 上半年贷款发放量较上年同期均增长27%以上，呈现“运行稳、动力足”的特点。
政策红利精准释放有力有效。坚持以用为先，持续优化住房公积金使用政策。完善特定人群政策倾斜、拓展异地贷款范围、支持代际互助购房、推进武汉都市圈异地贷款政策协同，在全省首推“商转公”组合贷业务，减轻还贷压力，提升消费能力，切实满足群众多样化住房需求，实现政策红利与民生需求的双向奔赴。今年以来，支持 44个项目开展住房公积金贷款期房按揭合作，支持108个异地缴存职工在恩施州购房发放贷款3840.98万元，支持480户商业贷款的缴存职工发放“商转公”贷款1.92亿元，支持34户多子女家庭发放贷款2203.7万元，支持代际互助贷款8户373万元。
服务效能提质增效再上台阶。值入数智赋能，高标推进住房公积金服务“四化”在全省首批试点工作，努力探索可复制、可推广的恩施经验。规范业务流程、服务标准、窗口形象，增强良好服务体验。以构建“15分钟服务圈”为抓手，推动业务“多点办、就近办、一次办”，依托商业银行网点和服务资源，在优质网点设立公积金服务专区，全州已建成覆盖州、县、乡三级23个“旗舰店办理全量业务，有效延长服务链条，缩短服务半径。落实所有业务事项“全州通办”，26项高频业务事项实现“全省通办”、“跨省通办”，推进住房公积金贷款一件事办理。
恩施州贷款业务含“新”量不断涌现 “新十条”贷款业务政策干货多多，新亮点让缴存人印象深刻，首套房认定标准十分吸睛。
创新发展助力房市企稳回暖蹄疾步稳。6月16日，《恩施州扩大住房公积金制度覆盖面助力宜居恩施建设十条措施》出台，“新十条”充发体现恩施州聚焦支点建设，深化住房公积金改革创新，更大力度满足缴存人“住有安居”“乐享宜居”“幸福优居”的多样化住房需求，从支持更多住房需求、创新使用政策、推进异地政策协同、支持人才落户恩施等方面，持续用力发挥住房公积金制度的保障作用，彰显住房公积金政策的时代价值和群众需求。自新政实施以来，资金使用效果明显，共发放贷款687笔2.65亿元（其中，为异地缴存职工发放贷款88笔3140.98万元，发放“商转公”贷款360笔1.52亿元）。
一是支持购买“商改住”房屋使用住房公积金。缴存人因购买经规划部门和住建部门许可“商改住”房屋，可申请提取或贷款；支持缴存人在购买商品房的同时购买产权车位，向住房公积金合作银行申请车位贷款。
二是扩大“商转公”贷款范围。支持缴存职工将个人商业银行住房贷款部分转为住房公积金贷款。支持缴存职工将未结清组合贷款全部转为住房公积金贷款。支持恩施州外缴存职工将恩施州内商业银行的未结清住房贷款转为住房公积金贷款。
三是改革购房套数认定标准，对“以旧换新”改善居住条件、购买高品质住宅、购买地唯一住房的，均执行首套房标准。
四是对特殊人群（大学生、专业技术人才、退伍和退役军人）不执行存贷挂钩政策，给予40万元托底贷款额度。
五是创新开展“一老一小”（含住房“适老化”“适儿化”改造、自筹资金加装电梯或共建完善小区基础设施、配套设施等）住房更新改造贷款，最高贷款额度30万元。
风险控制筑牢防线行稳致远。确保资金安全，实施“五关协同”防控体系。严把资金存放、房企准入、个贷审批、资金发放、银行代办“五个关口”，个贷逾期率长期低位运行，有效实现了资金安全性、流动性和收益性相统一。探索将住房公积金贷款“以物抵债”资产转为保障性住房，降低贷后资产处置风险。
随着各项存量政策与增量政策共同显效，恩施州住房公积金贷款业务运行“稳”的态势持续，“进”的步伐坚定，“新”的动能累积，“畅”的循环改善，这份中期成绩单为完成全年预期目标打下了扎实基础，在全州房地产形势下行的背景下，展现出恩施公积金贷款业务的强大韧性。