八月盛夏，您对住房公积金的疑问，我们都收到了！12329服务热线为您整理了本月大家最关心的十大热点问题，涵盖提取、贷款、缴存等方方面面。无论您是想办理业务还是咨询政策，这篇干货合集都能帮您快速找到答案，省时又省力！
一、缴存
Q1 灵活就业人员缴存能否调低缴存额？
答：灵活就业人员可以在住房公积金月缴存额度上下限范围内，随时调整月缴存额。但已申请贷款的，月缴存额不能低于月还款额。
Q2 个体工商户能否开设单位住房公积金账户？
答：能，可以同时为雇工缴纳住房公积金。
Q3 同一公司能否为职工按不同的比例缴存住房公积金？
答:不能，一个单位账户只能是同样的缴交比例。
二、提取
Q1 购买公寓，公积金能否申请提取？
答：不能，住房公积金只能用于住房需求，购买公寓、门面、车位等非住房不能提取住房公积金。
Q2 州外房产能否申请物业费提取？
答：可以。提供自有产权住房的产权证（或备案的购房合同）、1年内缴纳物业费发票，提取金额不超过建筑面积乘以1.2元/平方米乘以12个月。配偶无产权的，申请提取需本人临柜办理并提供结婚证。
Q3 子女买房，能否代际互助提取父母的住房公积金？
答：可以。办理代际互助提取和贷款的，累计提取和贷款金额之和不超过购房总额的80％。
三、贷款
Q1 提前部分还款，能否变更还款方式？
答：提前还款不能变更还款方式，可申请缩短贷款年限。
Q2 婚前一方申请公积金贷款，结婚后，贷款能否添加配偶名字？
答：可以。
Q3 两个自然人共同购房，贷款额度可否合并计算？
答：其他共同购房人可参与具体可贷额度计算，但最高额度只能按主申请人夫妻双方来确定。
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